睿居租赁-掌上租房管理工具

最近有不少做房东的朋友跟我吐槽，说现在收租管房这事儿看着简单，实际操办起来是真头疼。要么用的软件广告满天飞，点错一下直接跳转到购物页面；要么功能做得太复杂，想录个水电表读数得翻半天菜单；更别提有些稍微好用点的功能，上来就让你开会员，不开就各种限制。今天主播给大家推荐一款我自己实测了一段时间的宝藏工具睿居租赁。这软件是个人开发者做的，没有大厂那种花里胡哨的套路，主打的就是一个实在。最近它更新了版本，把之前一些操作逻辑给理顺了，整体体验下来就俩字：省心。不管你是手头有几套房要打理，还是刚入行做公寓管理，这软件都值得你花两分钟了解一下。

核心特色

房源管理一目了然:

以前用Excel表格管房子，改个状态得来回翻找，租客换了还得重新建表。睿居租赁直接把房源状态做成了可视化卡片，空置、已租、维修中，每个房间什么情况扫一眼就知道。点进去还能直接看到租客合同啥时候到期，再也不用翻纸质合同翻得满头大汗了。

账单收租自动提醒:

做房东最怕啥？最怕到了月底租客忘了交租，自己又不好意思天天催。这软件能根据合同自动生成每期账单，到了日子自动给租客发提醒，你这边也能看到谁交了谁没交。支持微信、支付宝收款记录导入，对账的时候不用再一笔一笔去翻转账记录了。

合同到期提前预警:

很多房东都有过这种经历，租客都搬走了才想起来合同早就过期了，续签没跟上，白白空置了半个月。睿居租赁会把所有合同的到期日排好队，提前三十天就开始在首页提醒你，给你留足了跟租客沟通续约的时间。

维修报修线上记录:

租客东西坏了，以前是微信语音轰炸，说半天你也听不明白到底哪儿坏了。现在租客可以直接在软件里提交报修单，配上照片和文字描述，你收到通知后安排师傅上门，修完了标记一下完成，整个流程都有记录，省得后面扯皮。

睿居租赁好用吗？跟其他租房管理软件比怎么样？

对比项	睿居租赁	同类收费软件
下载费用	完全免费，没有隐藏收费	基础版免费但功能限制多
广告干扰	没有弹窗广告，界面清爽	开屏广告、横幅广告不断
核心功能	房源、账单、合同、报修全都有	部分功能需要开通会员才能用
操作门槛	上手简单，几分钟就能录完一套房	功能繁琐，学习成本高
数据安全	本地存储加云端备份，隐私有保障	部分软件强制上传通讯录

上手须知与避坑指南

第一次用的时候别急着把所有房源都录进去，先拿一套房试试手，熟悉一下流程。
安卓手机安装的时候，如果提示“未知来源应用”，记得在设置里把允许安装未知来源应用的开关打开，不然装不上。
注册账号建议用手机号，绑定微信可以方便接收账单提醒，但这不是强制的，不绑也能用。
录入房源的时候，房间号尽量按实际门牌号写，比如“1栋203”，别写“左边那间”，后面找起来方便。
软件占用的存储空间不大，但如果你房源特别多，建议定期清理一下已完成的报修单记录。
有些朋友反馈说打开软件偶尔会闪退，这种情况一般是后台权限没给够，去手机设置里把存储权限和相机权限都允许了，基本就能解决。
如果你用的是平板，界面会自动适配大屏，横屏看账单表格会更舒服。
电脑端目前没有独立的客户端，但可以通过安卓模拟器运行，操作逻辑跟手机一样，不建议在模拟器里存太敏感的数据。
后台管控方面，建议把睿居租赁加入电池优化白名单，不然手机省电模式可能会把它的提醒功能给杀掉。

真实用户评价

1、我今年五十二了，手里有三套老房子出租，以前都是拿本子记谁交没交租，眼神不好老是看串行。儿子给我下了这个睿居租赁，别说，字大看得清，哪个房间该收租了一目了然，现在收租再也没漏过。
2、九零后房东一枚，平时上班忙，最烦租客下班时间打电话说这坏那坏。用了这软件之后，租客直接拍照上传报修，我下班统一处理，互不打扰，效率高多了。
3、刚入行做二房东，手里十几间房，之前用表格管得乱七八糟。睿居租赁的合同到期提醒救了我，提前一个月就弹通知，续约率上去了，空置期明显缩短。
4、用了一个多月，整体挺满意。就是希望以后能加个自动生成收据的功能，现在还得手动开，稍微有点麻烦。
5、之前用过别的收费软件，一年好几百，功能还没这个全。睿居租赁免费不说，还没广告，开发者真是良心。

用户问答专区

睿居租赁安全吗？会不会泄露我的租客信息？	这点可以放心，软件的数据默认存在手机本地，只有你自己能看到。如果你开启了云端备份，数据也是加密传输的，开发者明确说了不会拿用户数据做其他用途。当然，自己的账号密码还是要保管好，别随便借给别人用。
睿居租赁怎么导出账单记录？	在账单页面右上角有个分享按钮，点一下就能把账单明细导出成Excel表格，方便你发给会计或者自己存档。不过目前只能一次导出一个月的，如果你想要一整年的，得按月分开操作。
睿居租赁是不是要收费才能用全部功能？	不是的，这软件目前所有功能都是免费的，没有会员制，也没有功能锁。开发者说是个人兴趣做的，暂时没考虑商业化。不过以后会不会变收费模式，这个谁也说不准，反正现在用着是挺香的。