劲管家员工-物业管理工具

做物业或者管家这行的朋友，估计都懂那种痛手机里装了三四个办公App，打卡一个、报修一个、巡更又一个，每个打开先看15秒广告，想看个数据还得开会员。今天给大家安利一个我用了挺久的宝藏工具劲管家员工。这软件是专门给物业一线员工和管家团队做的，开发者在这个垂直领域深耕了好几年，口碑一直挺稳。最近这个版本把工单响应速度优化了不少，界面也清爽了，没有花里胡哨的弹窗，打开就能干活。说白了，它就是帮你把每天那些琐碎的巡查、报修、收费记录都归拢到一个手机里，省得来回切换。下面我掰开揉碎聊聊它到底好在哪。

核心特色

一站式工单处理:

以前业主报修，电话打过来记在本子上，回头忘了或者漏了就容易挨投诉。劲管家员工把报修、投诉、咨询全部变成线上工单，手机一响就能接单，处理完拍照上传，后台自动记录时间节点。哪怕是刚入职的新人，跟着流程走也不会出错。

智能巡检打卡:

保安和保洁师傅最怕的就是巡更漏点或者代打卡。这软件支持扫码巡更和GPS定位打卡，必须走到指定位置才能签到，后台自动生成巡检轨迹。队长在电脑上就能看到谁在哪个点位、几点几分到的，排班调度心里有数。

收费台账清晰:

物业费、停车费、水电费，零零碎碎的账目最头疼。劲管家员工能直接关联收费系统，每一笔收款都有电子凭证，业主交没交、交到几月份，手机上一目了然。月底对账不用再翻一堆纸质收据，省下来的时间喝口茶不香吗。

消息通知直达:

物业通知以前靠贴公告栏，很多年轻业主根本看不见。这软件支持给业主推送停水停电、社区活动等通知，已读未读状态清清楚楚。员工端也能收到内部调度消息，重要事项不会漏掉。

劲管家员工好用吗？跟同类比怎么样？

问：劲管家员工好用吗？	答：说实话，比我们之前用的那个XX管家强不少。最大的感受就是没有开屏广告，点开就能用。功能该有的都有，而且操作逻辑简单，我们项目上五十多岁的保洁阿姨教一遍就会了。当然它也不是完美的，比如报表导出格式要是能多几种就好了，但日常用完全够。
问：劲管家员工和钉钉哪个好？	答：这俩定位不一样。钉钉是通用办公，啥都能干但啥都不精。劲管家员工是专门给物业行业做的，巡更路线、工单流转、收费台账这些功能钉钉得自己搭，麻烦得很。你要是物业公司，用劲管家员工更对口。
问：劲管家员工有什么优势？	答：我总结三点。第一，免费功能就很全，不像有些软件基础版跟试用版似的。第二，数据同步快，员工手机端操作完，管理后台秒更新。第三，客服响应及时，有次周末遇到个打卡bug，反馈后两小时就给了解决方案。

新手避坑指南

第一次装这软件的朋友，听我嗦几句能少走弯路。
高危注意：注册时一定要填对公司代码，填错了要么进不去，要么看到的是别的项目数据，这个没有撤回键，得找管理员后台删账号重来。
移动端和电脑端操作不太一样。
手机上主要用来接单、打卡、拍照上传，适合在外面跑的时候用；电脑端适合批量处理工单和导出报表。
安装的时候如果提示“未知来源”，别慌，去设置里把允许安装未知应用打开就行。
存储空间建议留够2个G，因为巡检拍照和工单附件会占缓存，定期在设置里清一下能跑得更快。
权限方面，定位权限必须给“始终允许”，不然巡更打卡用不了；相机和存储权限也得开，不然传不了图。
有些老款安卓机装完打开黑屏，大概率是系统WebView版本太旧，去应用商店更新一下就好了。
如果遇到闪退，先试试清理后台重新进，还不行就卸载重装，数据都在云端不会丢。
后台管控这块，千万别手动杀进程，不然消息推送收不到，工单超时了都不知道。
电池优化里把劲管家员工设为“不优化”，能减少后台被冻结的概率。
要是提示缺少什么组件，直接在站内搜安卓WebView更新或者谷歌服务框架就能找到解决办法。

真实用户评价

1、我今年32岁，做物业管家五年了，劲管家员工是公司去年统一换的。说实话一开始挺抵触的，觉得又要学新东西。但用了一周就真香了，以前每天下班前要花半小时整理工单台账，现在系统自动生成，到点直接走人。给个五星。
2、我55岁了，在小区做保洁主管。这软件是儿子帮我装的，刚开始怕不会用。其实就三个按钮，打卡、拍照、提交，用两天就熟了。就是有时候地下车库信号不好，打卡会转圈圈，得走到出口才行。
3、我24岁，刚毕业做物业前台。最满意的是消息通知功能，以前贴公告栏没人看，现在手机推送过去，谁读了谁没读都有记录，业主来扯皮说有通知没看到，直接把已读记录调出来，省了好多口舌。
4、我41岁，工程部维修师傅。接单方便，业主报修直接带照片过来，带什么工具心里有数，不用跑两趟。就是希望以后能加个语音输入，有时候手上有油不方便打字。

用户问答专区

问：劲管家员工怎么注册？	答：打开App后点“新用户注册”，输手机号收验证码，然后一定要填公司提供的项目代码，填完等管理员审核通过就能用了。如果不知道代码，直接问你们主管。
问：劲管家员工安全吗？会不会泄露业主信息？	答：我专门查过，它的数据传输是加密的，而且员工只能看到自己负责的楼栋数据，看不到全小区的。业主手机号在工单里也是脱敏显示的，这点做得挺规范。
问：劲管家员工是不是免费的？	答：员工端下载使用完全免费，不充会员也能用全部功能。物业公司那边可能需要付管理后台的费用，但跟咱们一线员工没关系，放心下。

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