上海智慧物业-社区生活服务

你是不是也遇到过这种糟心事？下班回家发现门禁卡又失灵了，跑去物业办公室结果人家已经下班了；小区停水停电通知永远贴在电梯里，等你看到的时候已经停了大半天；想交个物业费停车费还得专门跑一趟物业中心排队。讲真，现在都什么年代了，这些事明明一个手机就能搞定。今天给大家安利一款上海本地住户都在用的宝藏APP上海智慧物业，这可是官方推出的社区服务应用，专门解决咱们日常生活中跟物业打交道的各种麻烦事。最新版本在报修响应速度、缴费流程和社区公告推送上都做了明显优化，用起来比之前顺手太多了，关键是没广告不弹窗，打开就是干干净净的功能界面，这种清爽体验在现在的APP里真的不多见了。

核心特色

一键报修:

家里水管漏了、灯泡坏了、门锁卡住了，以前得打电话或者跑物业前台登记，现在打开上海智慧物业直接拍照上传，描述一下问题提交就行。系统会自动派单给维修师傅，你能实时看到师傅接单了没、到哪了、大概多久上门，修完之后还能给服务打分评价，整个流程透明得很，再也不用反复打电话催问了。

在线缴费:

物业费、停车费、水电煤、垃圾清运费，这些每个月都要交的钱统统能在上海智慧物业里搞定。绑定好房号之后，账单会自动推送给你，点进去就能看到明细，支付宝微信银行卡都支持，交完立马生成电子凭证，再也不怕纸质收据弄丢了。家里老人不会操作的，你还能帮他们代缴，省得老人家跑腿。

智慧门禁:

手机就是门禁卡，这个功能谁用谁知道有多香。走到小区门口或者单元楼下，打开上海智慧物业里的开门按钮，蓝牙自动感应或者扫码就能开门。朋友来家里做客，你还能生成临时通行码发给他，不用专门下楼接人。快递外卖小哥也能通过临时授权进出，安全又方便。

社区公告:

停水停电、电梯检修、小区活动、防诈骗提醒，所有通知第一时间推送到你手机上。上海智慧物业的公告板块按时间倒序排列，重要信息还会标红置顶，再也不会因为没看到通知而手忙脚乱。你还可以在下面留言评论，物业回复也挺及时的，沟通效率比贴纸质通知高到不知道哪里去了。

邻里互动:

小区里谁家丢了猫、谁想拼团买水果、谁有闲置物品要转让，都能在上海智慧物业的邻里圈里发帖。这个功能有点像小区专属的朋友圈，但氛围更友好，毕竟都是住在一个小区的邻居。有时候物业还会在上面发起投票，比如要不要加装充电桩、绿化怎么改造，住户真的能参与决策。

上海智慧物业好用吗？真实体验告诉你

问：上海智慧物业好用吗？	答：说实话，刚下载的时候我也没抱太大期望，毕竟很多物业APP做得跟半成品似的。但用下来发现上海智慧物业是真的在认真做功能，报修响应快、缴费没手续费、门禁识别也灵敏。最让我满意的是没广告，打开就能用，不像有些APP进去先看五秒开屏广告，烦得很。
问：上海智慧物业和传统物业电话比哪个好？	答：各有各的好吧，但上海智慧物业的优势在于留痕。你报修了有记录，缴费了有凭证，投诉了有跟进，不像打电话打完就完了，后续想查都查不到。而且晚上物业下班了，APP还能提交工单，第二天一早就有人处理，时间上灵活很多。
问：上海智慧物业推荐吗？	答：如果你住的小区已经接入了这个系统，那必须推荐啊，免费下载又不占多少内存。如果还没接入，可以问问物业什么时候开通，反正我们小区用了之后，业主群里抱怨物业的消息明显少了很多，大家都直接APP上解决了。
问：上海智慧物业有什么优势？	答：最大的优势就是官方背景加本地化服务。它不是那种全国通用的大平台，而是专门针对上海的小区物业管理做的，所以功能更接地气。比如跟上海本地的水电煤缴费系统打通了，跟社区街道的通知也能同步，这些是外地APP做不到的。

新手避坑指南

第一次用上海智慧物业的话，有几个地方要注意一下。
下载的时候认准官方渠道，别从乱七八糟的网页链接装，容易下到山寨版。
安装时系统会提示获取位置权限和存储权限，位置权限必须给，不然门禁蓝牙和报修定位都用不了。
存储权限主要是为了上传报修照片和保存电子票据，建议也允许。
注册的时候要用真实房号信息，绑定成功后物业那边会审核，一般一两个工作日就通过了。
如果审核没通过，先检查一下房号格式对不对，实在不行直接打物业电话问。
登录之后建议先去“我的”页面把家庭成员都添加进去，这样一家人用一个账号就能管理所有事，老人小孩不用单独注册。
要是遇到APP闪退或者卡顿，先试试清理缓存，在设置里能找到。
安卓手机注意别把APP的后台权限关死了，不然公告推送和报修进度提醒收不到。
如果开门禁的时候蓝牙连不上，检查一下手机蓝牙开没开，或者把APP的位置权限临时切到“始终允许”。
缴费的时候如果提示支付失败，别急着重复提交，先看看银行卡余额或者换支付宝微信试试，重复提交可能会产生两笔账单。
老年用户可以把字体调大，在设置里有“关怀模式”，按钮和文字都会放大，用起来不费眼。
电脑端目前没有专门的客户端，但可以通过安卓模拟器安装使用，不过说实话这软件本来就是为手机设计的，电脑上用体验一般，建议还是手机操作。
另外记得定期更新版本，新版本通常会修复一些已知问题，上海智慧物业的更新频率还挺稳定的。
如果遇到打不开的情况，先检查网络，再不行就卸载重装，数据不会丢，因为都绑在账号里。

真实用户评价

1、我今年32岁，住在浦东，用上海智慧物业差不多一年了，最满意的就是报修功能。
2、以前家里马桶堵了要打电话等半天，现在拍照上传十分钟就有师傅联系我，效率高太多了。
3、我妈58岁，刚开始还嫌麻烦不想用，后来教她在APP上交物业费，现在比我还积极，说再也不用去物业排队了。
4、我儿子12岁，放学回家忘带门禁卡就用APP开门，他说比带卡方便多了。
5、整体来说上海智慧物业确实解决了很多实际问题，希望以后能加上访客预约和快递代收的功能就更完美了。

上海智慧物业怎么注册

问题	解答
上海智慧物业怎么注册？	下载安装后打开APP，点击“注册”按钮，输入手机号获取验证码，设置密码，然后填写小区名称和房号信息，提交后等物业审核通过就能用了。如果不知道房号格式，可以先问问物业管家。
上海智慧物业安全吗？	安全性可以放心，上海智慧物业是正规的社区服务应用，缴费走的是第三方支付通道，不会直接存你的银行卡信息。门禁开门用的也是动态加密二维码，截图转发给别人是用不了的。
上海智慧物业是不是要收费？	APP本身免费下载免费使用，不收会员费也不收功能费。只有你实际缴纳物业费、停车费这些的时候才会产生费用，那个是交给物业公司的，APP不额外抽成。