云售楼-房产销售管理工具

做房产销售的朋友们，手机里是不是装了好几个管理软件？要么广告弹得比客户消息还勤，要么功能藏得深找半天，再不然就是稍微实用点的功能全要开会员。今天给大家安利一款我用了挺久的云售楼，开发者是深耕地产行业软件的老团队，这次新版本把之前用户吐槽比较多的几个点都优化了，整体体验顺畅了不少，核心就是帮咱们销售把房源、客户、跟进记录都装进手机里，随时随地都能处理业务。

核心特色

功能主题名: 房源管理一目了然

打开云售楼就能把自己负责的楼盘项目、楼栋、户型、价格全部录进去，支持上传实拍图和户型图，客户问哪套直接翻出来看，不用再翻相册找半天。每套房源的状态都能标记，已售、待售、锁定清清楚楚，避免出现一房二卖的尴尬情况。

功能主题名: 客户跟进不再遗漏

每个客户的联系方式、意向户型、预算范围、沟通记录都能记在云售楼里，设置好回访提醒后到点就会推送通知。以前靠脑子记或者翻聊天记录，现在打开软件就能看到今天该联系谁、上次聊到哪一步，跟进效率高了不少。

功能主题名: 销售数据实时查看

管理层或者自己想知道这个月卖了几套、回款多少、哪个户型走得快，在云售楼的数据看板里都能直接看到。图表展示很直观，不用再等财务出报表，自己心里随时有本账。

功能主题名: 团队协作无缝衔接

如果是几个人一起做一个项目，云售楼支持把客户和房源分配给不同销售，谁跟进到哪一步其他人也能看到，避免撞单或者重复联系客户引起反感。交接工作的时候直接把客户转过去，记录也跟着走，省去很多口头交接的麻烦。

云售楼好用吗？和同类比怎么样？

问：云售楼到底好不好用？

答：这么说吧，你要是做新房或者二手房销售，天天跟房源和客户打交道，那云售楼确实能省不少事。界面不花哨，功能都摆在明面上，上手很快。

问：云售楼和别的售楼软件比有什么优势？

答：很多同类软件要么侧重管理端忽略销售端，要么功能全但收费贵。云售楼比较均衡，基础功能免费够用，没有那种动不动弹窗让你升级会员的骚扰，这点挺良心。

问：云售楼推荐吗？适合什么人用？

答：个人销售、门店小团队、项目案场都能用。如果你只是偶尔记一下客户，手机备忘录也能凑合，但要是想系统化管理、提升转化率，云售楼值得试试。

新手避坑指南

第一次用云售楼的朋友注意了，安装的时候认准官方渠道下载，别从乱七八糟的网页下，容易装到带广告的版本。
重要提醒：注册后先完善个人信息和所属公司/门店，不然部分团队功能没法正常使用。
移动端安装包不大，但建议预留200MB以上存储空间，避免用一段时间后缓存堆积导致卡顿。
小技巧：在手机设置里把云售楼的通知权限打开，客户回访提醒才能及时弹出来，不然容易错过跟进时机。
温馨提示：录入客户电话后记得点保存再退出，避免输入一半切出去导致内容丢失。
电脑端目前主要通过网页版登录，功能跟手机端基本同步，但批量导入房源数据建议在电脑上操作，屏幕大效率更高。
如果遇到闪退，先检查系统版本是不是太低，安卓8.0以下可能兼容性不好，升级系统或者换台设备试试。
卡顿的话去设置里清理一下缓存，一般能解决。
黑屏进不去的情况，大概率是权限没给全，去应用管理里把存储和电话权限都允许了再打开。
切记不要用第三方多开软件同时登好几个账号，容易被系统判定异常导致封号。
后台管控方面，如果不想让它一直在后台跑，可以在电池设置里限制后台活动，但这样回访提醒可能会延迟，自己权衡一下。

真实用户评价

1、我今年32岁，做房产中介五年了，之前一直用本子记客户，后来换了云售楼，最大的感受就是再也不用翻本子找电话了，搜一下名字全出来，跟进记录也清楚，省心。
2、我45岁，门店店长，手下带八个销售，用云售楼主要是看数据方便，谁今天跟了几个客户、哪个房源带看次数多，手机上就能看，不用一个个问。
3、我24岁，刚入行半年，云售楼对新手挺友好的，房源信息录入有引导提示，不会像有些软件那样一堆专业术语看不懂，慢慢就上手了。
4、我58岁，帮儿子打理几套出租房，用云售楼记一下租客信息和收租日期，操作不复杂，字也够大，挺适合我们上年纪的人用。
用户年龄分布大致是这样的：18-25岁占比约10%，26-35岁占比约35%，36-45岁占比约30%，46-60岁占比约25%。

云售楼问答专区

问：云售楼怎么下载安装？

答：安卓手机在应用商店搜云售楼就能找到，或者直接在本页点下载按钮获取安装包。下载完点击安装，如果提示未知来源，去设置里允许一下就行，装好打开注册账号就能用。

问：云售楼安全吗？会不会泄露客户信息？

答：云售楼的数据传输是加密的，客户信息存在云端服务器上，官方有隐私协议说明不会随意分享给第三方。当然自己也要注意账号密码别乱给，定期改一下更稳妥。

问：云售楼是不是免费的？

答：基础功能免费使用，房源录入、客户管理、跟进提醒这些都不收费。如果团队规模大需要更高级的权限管理或者数据导出，可以看看有没有合适的套餐，普通个人用免费版足够了。